Zastanawiasz się jak można uczynić z nieruchomości źródło utrzymania? Masz dodatkowe mieszkanie, ale jak na razie przynosi ono same straty? Istnieją trzy formy uzyskania z tego pieniędzy. Pierwszą z nich jest oczywiście sprzedaż. Jednak nie każdy chce się na to zdecydować. Wiąże się to bowiem z ostatecznym jej straceniem oraz jedynie jednym dużym zastrzykiem gotówki. Jeżeli chce się otrzymywać pieniądze cyklicznie, można też wynająć lokal. To wiąże się jednak z załatwianiem spraw z lokatorami oraz ich wymianą. Ostatnią możliwością jest pożyczka hipoteczna. Nie jest to jednak forma kredytu mieszkaniowego, który bierze się na zakup mieszkania. Pożyczkę hipoteczną można zaciągnąć wtedy, gdy jesteśmy już właścicielami jakiejś nieruchomości i chcemy zaciągnąć spory kredyt na cel inny niż kupno jakiegoś lokalu. Bank przyznaje nam wtedy kredyt wielkości do 70% wartości nieruchomości na 10 – 30 lat. Z tego powodu taka pożyczka ma ograniczenia wiekowe, jednak teraz wiele banków zwiększyło je nawet do 70 – 75 lat. Pożyczkę hipoteczną możemy zaciągnąć na dowolny cel. Spłaca się ją w comiesięcznych oprocentowanych ratach.
Istnieje również możliwość, która jest szczególnie korzystna dla osób starszych, na dodatkowe źródło dochodu z użytkowanego przez nas samych mieszkania. Właściciel może bowiem przekazać wierzycielowi prawo własności do nieruchomości, w zamian za jednorazową wypłatę, dożywotnią rentę lub oba te warunki. Dodatkowo były właściciel ma prawo do dożywotniej bezpłatnej dzierżawy lokalu. Jest to tzw przeniesienie własności. Inną możliwością jest również hipoteka odwrócona, czyli kredyt mieszkaniowy, polegający na zawarciu umowy między osobą fizyczną, a instytucją finansową. Dzięki temu można uzyskać kapitał, zamrożony w nieruchomości wraz z zyskiem, który może wynosić od 30 do 70% wartości nieruchomości.
Sprawdź także zestawienia i porównania:
– Chwilówki online kalkulator listopad 2024
– Kredyty gotówkowe kalkulator listopad 2024
– Kredyty hipoteczne ranking listopad 2024
– Kredyty gotówkowe ranking listopad 2024
– Kredyty samochodowe ranking listopad 2024
